경상남도 밀양시 부북면에 자리한 아담한 단층 단독주택이 경매 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 넉넉한 대지 위에 지어진 일반목구조의 주택으로, 한적한 전원생활을 꿈꾸는 이들에게 알맞은 매물입니다. 자연 속에서 여유로운 일상을 누리려는 실수요자들의 관심이 이어지고 있는 곳입니다.
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 밀양시 부북면 803-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2635 (물건번호 1) · 창원지방법원 경매1계 |
| 물건 | 일반목구조 기타지붕 단층 단독주택 43.12㎡ |
| 전용/층 | 1138㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 405,364,620원 / 47,691,000원 (12%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-21 |
| 다음 일정 | 차회 기일 법원 공고 확인 · 108호 민사법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
본 물건은 거듭된 유찰을 겪으면서 최초 감정가에 비해 매우 가벼워진 가격대로 내려앉았습니다. 수차례의 유찰 과정은 시장의 무관심을 뜻하기도 하지만, 거품이 빠진 합리적인 가격에부동산을 취득할 수 있는 기회가 열렸음을 의미하기도 합니다. 다만 파격적인 가격 하락 이면에 숨겨진 이유가 있는지 꼼꼼하게 따져봐야 합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
공개된 자료만으로는 현장의 세부적인 권리 관계나 숨은 부담을 완벽히 파악하기 어렵습니다. 특히 등기부등본에 나타나지 않는 권리나 법적 제한 사항이 존재할 가능성도 배제할 수 없습니다. 따라서 입찰에 참여하기 앞서 현장 조사를 철저히 하고 관련 공부를 세밀하게 검토하는 신중함이 요구됩니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
경매 물건은 가격이 저렴하다는 이유만으로 섣부르게 접근했다가 예상치 못한 난관에 부딪힐 수 있습니다. 복잡한 권리 분석과 정확한 가치 평가는 전문가의 도움을 받아 함께 풀어가는 것이 안전합니다. 궁금한 점이 있으시다면 언제든 편하게 문의하시어 성공적인 투자의 발판을 마련해 보시기 바랍니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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경남 밀양시 부북면 803-5 단독주택 경매, 2024타경2635 상담 전에는 사건번호와 물건 링크를 준비하고, 권리 인수 가능성과 점유 상태를 분리해 확인하는 것이 좋습니다.