부동산 경매 시장에서 감정가 대비 파격적인 금액으로 떨어진 물건들은 언제나 실수요자와 투자자들의 이목을 집중시키 네요. 이번에 살펴볼 경매 물건은 경기도 평택시 포승읍에 자리 잡은 토지로, 넓은 면적을 품고 있어 다양한 활용 가능성을 엿볼 수 있는 곳입니다. 무엇보다 수차례 유찰을 거치며 진입 장벽이 크게 낮아졌기에 저렴한 비용으로 토지를 확보하려는 분들께 깊은 인상을 남기고 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 경기도 평택시 포승읍 123-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경44717 (물건번호 1) · 수원지방법원 경매5계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 362㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 12,544,420원 / 3,011,914원 (24%) |
| 배당요구종기 | 2024-07-18 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-11-01 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
본 물건은 최초 감정가와 비교했을 때 매우 가벼워진 최저 매각 가격으로 다음 기일을 기다리고 있습니다. 거듭된 유찰 과정은 시장에서 가격 거품이 완전히 빠졌음을 보여주는 동시에, 그만큼 숨겨진 권리 분석상의 숙제가 있을 수 있음을 암시하기도 합니다. 따라서 단순히 낮은 가격만 보고 접근하기보다는 왜 이 지점까지 떨어지게 되었는지 그 배경을 차분히 짚어볼 필요가 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
공개된 서류상 나타나는 정보 외에도 현장 조사 과정에서 반드시 확인해야 할 숨은 변수들이 존재할 수 있습니다. 매각물건명세서나 기타 공부상 기록을 꼼꼼히 대조하여 낙찰 이후 추가로 떠안아야 하는 부담이 없는지 면밀히 살펴봐야 합니다. 특히 권리 분석의 허점이나 토지 이용에 제약을 주는 규제 사항은 없는지 전문가의 시선으로 거듭 확인하는 과정이 필수적입니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-11-02): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
이처럼 파격적인 가격 뒤에는 철저한 검증이 요구되는 복잡한 법적 절차가 숨어 있어 혼자만의 힘으로 완벽한 판단을 내리기에는 다소 무리가 따를 수 있습니다. 성공적인 낙찰과 안전한 투자의 첫걸음은 정확한 분석에서 시작되므로, 구체적인 권리 분석과 입찰 전략에 대해 전문가와 함께 깊이 있는 논의를 나누어 보시기를 권해 드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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평택 토지경매 경기도 평택시 포승읍 123-13 토지 경매, 2024타경44717은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.