경상남도 김해시 한림면에 위치한 넓은 토지가 경매 시장에 나와 눈길을 끕니다. 약 이천사백 평에 달하는 압도적인 면적을 자랑하여 토지 활용도를 고민하는 투자자들의 관심이 쏠리고 있습니다. 창원지방법원에서 진행되는 이번 사건은 단연 독보적인 가격 조건으로 경매 시장의 이목을 집중시킵니다.
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 김해시 한림면 산67-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경110414 (물건번호 1) · 창원지방법원 경매3계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 7963㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 28,413,000원 / 700,000원 (2%) |
| 배당요구종기 | 2024-11-06 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-21 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정평가액은 이천팔백만 원대였으나, 거듭된 유찰로 현재 최저매각가격은 감정가의 십분의 일도 되지 않는 백만 원대까지 떨어졌습니다. 수차례 유찰을 거치며 진입 장벽이 극단적으로 낮아진 상태입니다. 다만 이처럼 가격이 크게 하락한 데에는 그만한 까닭이 있을 수 있으므로 신중한 접근이 필요합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
토지의 진입 도로 확보 여부나 경사도, 지목과 실제 이용 현황의 차이 등 현장 점검이 필수적입니다. 또한 권리관계상 낙찰자가 추가로 부담해야 할 숨은 위험 요소가 있는지 면밀히 따져보아야 합니다. 법원 공부상 자료만으로는 파악하기 어려운 제한 사항이 존재할 수 있어 사전 조사가 매우 중요합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
개인의 단독 판단만으로 입찰을 결정하기에는 현장 변수와 법적 위험이 큽니다. 전문가의 정밀 권리분석과 현장 조사를 거쳐 안전하게 입찰에 참여하시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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경남 김해시 한림면 산67-9 토지 경매, 2024타경110414은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.