수원지방법원에서 진행하는 경기도 평택시 군문동 소재의 주거용 아파트 물건이 경매 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 실수요 선호도가 높은 중소형 면적으로 구성된 아파트단지 내 물건으로 파격적인 가격 조건이 눈길을 끕니다. 시세 대비 현저히 낮아진 가격 덕분에 소액 투자나 내 집 마련을 고민하는 분들에게 매력적인 기회로 다가오고 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 경기도 평택시 군문동 370 8층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경53537 (물건번호 1) · 수원지방법원 경매5계 |
| 물건 | 피.씨조 경사지붕 15층 아파트 제104동 1층 400.2㎡ 2층 400.2㎡ 3층 400.2㎡ 4층 400 |
| 전용/층 | 49.43㎡ · 8층 |
| 대지 | 22296.3㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 190,000,000원 / 10,953,121원 (6%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-21 |
| 다음 일정 | 차회 기일 법원 공고 확인 · 1층 경매법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
본 물건은 최초 감정가인 일억 구천만 원대에서 시작되었으나, 이후 여러 차례 유찰을 거듭하며 가격이 크게 떨어졌습니다. 현재 최저매각가격은 감정가의 십분의 일에도 미치지 못하는 육 퍼센트 수준까지 낮아진 상태입니다. 이와 같은 파격적인 유찰 흐름은 입찰자에게 강력한 가격적 혜택을 제공하는 동시에 신중한 분석의 필요성을 함께 시사합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
다만 가격이 대폭 낮아진 물건일수록 숨겨진 권리 관계나 인수 금액이 존재하는지 철저히 점검해야 합니다. 등기부상 선순위 채권이나 임차인의 보증금 승계 여부 등 낙찰자가 추가로 부담해야 할 금액이 있는지 면밀히 확인해야 합니다. 더불어 관리비 체납 현황이나 실제 점유 상태 같은 현장 위험 요소도 구체적으로 조사해 볼 필요가 있습니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
공개된 자료만으로는 정확한 인수 금액이나 적정 응찰가를 확정하기 어려우므로 전문가의 정밀 검토가 반드시 필요합니다. 안전한 입찰을 위해 응찰 전 전화 상담을 통해 자세한 권리분석 안내를 받아보시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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경기 평택시 군문동 370 8층 아파트 경매, 2024타경53537 상담 전에는 사건번호와 물건 링크를 준비하고, 권리 인수 가능성과 점유 상태를 분리해 확인하는 것이 좋습니다.