경상남도 창녕군 대합면에 위치한 대형 공장 물건이 경매 시장에 나와 많은 투자자들의 시선을 사로잡고 있습니다. 농산물 관련 시설로 쓰이던 경량 철골 구조의 삼층 건물과 넓은 토지 면적을 갖추고 있어 물류나 제조 기반을 찾는 분들에게 매력적인 조건입니다. 창원지방법원에서 진행하는 이번 경매는 입지적 활용도와 더불어 독보적인 가격적 장점을 동시에 보여주고 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 창녕군 대합면 510-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경11271 (물건번호 1) · 창원지방법원 경매1계 |
| 물건 | 1동(3동)호 일반철골구조, 경량철골구조 패널지붕 3층 공장 1동 1층 공장(농산물) 760.95㎡ 1층 공 |
| 전용/층 | 4605㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 2,081,103,590원 / 596,694,000원 (29%) |
| 배당요구종기 | 2024-08-16 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-21 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정평가액은 이십억 원을 웃도는 상당한 규모였으나, 수차례 유찰을 거치며 현재 최저 매각 가격이 감정가의 삼십 퍼센트 선까지 크게 떨어졌습니다. 이처럼 대폭 낮아진 가격은 초기 투자 부담을 대폭 줄여주는 결정적인 기회가 될 수 있습니다. 다만 연이은 유찰의 배경에는 입찰 전 반드시 점검해야 할 요소가 숨어있을 수 있으므로 신중한 접근이 필요합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
토지와 건물 전용면적이 매우 넓은 만큼 제시 외 건물이나 내부 설비의 포함 여부를 명확히 가려내야 합니다. 또한 권리관계상 매수인이 인수해야 할 선순위 권리나 미납 관리비, 농지 관련 규제 유무를 꼼꼼하게 따져보아야 합니다. 등기부상 권리 분석과 실제 현장 조사를 병행하지 않는다면 예상치 못한 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
이처럼 가격적인 매력이 큰 물건일수록 경매 진행 과정에서 철저한 권리 분석과 현장 실사가 필수적입니다. 개인이 혼자 판단하기에는 위험 부담이 크므로, 전문가와 함께 면밀히 검토하시고 정확한 상담을 통해 안전한 응찰 전략을 세우시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
경남 창녕군 대합면 510-1 공장 경매, 2024타경11271 상담 전에는 사건번호와 물건 링크를 준비하고, 권리 인수 가능성과 점유 상태를 분리해 확인하는 것이 좋습니다.