대전광역시 유성구 성북동에 위치한 농산물보관창고 매물이 법원경매 시장에서 눈길을 끌고 있습니다. 넓은 토지 바탕 위에 실용적인 창고 시설을 갖추고 있어 보관이나 물류 용도로 활용할 자산을 찾는 분들에게 유용한 기회가 될 수 있습니다. 해당 법원에서 진행하는 이번 경매는 입지와 시설 상태를 다각도로 살펴볼 필요가 있는 물건입니다.
물건 개요
| 소재지 | 대전광역시 유성구 성북동 373-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경102615 (물건번호 1) · 대전지방법원 경매6계 |
| 물건 | 일반철골구조(조립식) 기타지붕 농산물보관창고 1층 창고시설(농산물보관창고) 99.75㎡ |
| 전용/층 | 741㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 265,000,000원 / 14,568,000원 (5%) |
| 배당요구종기 | 2024-05-07 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-21 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정평가액은 칠억 원을 넘어서는 상당한 금액이었으나, 유찰을 거듭하며 현재 최저매각가격은 감정가의 절반 아래 수준까지 크게 떨어졌습니다. 이처럼 매각 기준가가 초깃값의 절반 이하로 낮아진 점은 투자금액 부담을 줄이고자 하는 이들에게 매력적인 요소입니다. 다만 거듭된 유찰 뒤에 숨은 시장의 평가와 권리상의 특이점에 대해서는 엄밀한 확인이 필요합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
농산물보관창고라는 특수 목적용 건물인 만큼 관련 법률에 따른 용도 변경 가능성이나 현장 점유 상태를 꼼꼼히 점검해야 합니다. 배당요구 종기일 이후의 권리 변동 가능성과 인수되는 채권 여부는 서류상으로 명확히 단정하기 어려우므로 현장 조사가 필수적입니다. 가격적 장점만 보고 접근하기보다는 권리관계와 물건 하자 가능성을 사전에 파악하는 것이 안전합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
경매 물건은 단순한 가격 비교만으로 입찰 여부를 결정하기에는 감수해야 할 위험 요소가 많습니다. 성공적인 응찰과 안전한 자산 취득을 위해 전문가의 정밀 검토와 상세 상담을 받아보시기를 적극 권유합니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
대전 유성구 성북동 373-11 창고 경매, 2024타경102615은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.