전라남도 순천시 상사면에 위치한 넓은 면적의 경매 물건이 최근 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 전용면적이 삼백이십이 제곱미터에 달하여 다양하게 활용할 수 있는 공간감이 큰 장점입니다. 광주지방법원에서 진행하는 이번 경매는 전원생활이나 사업용 토지를 찾는 분들에게 매우 유용한 기회가 될 수 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 전라남도 순천시 상사면 106-22 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경60954 (물건번호 4) · 광주지방법원 경매1계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 322㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 103,236,000원 / 46,250,000원 (45%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-22 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-22 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가는 일 억 원이 넘는 금액으로 평가되었으나, 여러 차례 유찰을 거치면서 현재 최저가는 감정가의 절반 수준인 오천칠백만 원대까지 낮아졌습니다. 이처럼 대폭 낮아진 가격은 가격적인 매력을 크게 높여주지만, 동시에 왜 이토록 가격이 떨어졌는지 신중하게 파악할 필요가 있습니다. 다음 매각 기일에 맞춰 진행되는 경매 법정에서 합리적인 가격으로 입찰하기 위한 세밀한 전략이 요구됩니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
가격이 대폭 하락한 물건일수록 권리 관계나 현장 상태에 대한 면밀한 조사가 필수적입니다. 등기부상 권리 분석은 물론이고 현장 방문을 통한 진입로 확보 여부나 주변 환경과의 조화 등을 꼼꼼히 짚어보아야 합니다. 특히 예상치 못한 추가 비용이 발생할 가능성이 있으므로 법원 공부에 기재된 내용만으로 단순하게 판단해서는 안 됩니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-22): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
낙찰 후 발생할 수 있는 법적 위험이나 수반되는 비용은 전문가의 도움 없이는 정확히 산출하기 어렵습니다. 안전하고 성공적인 경매 입찰을 위해 전문 상담을 통해 권리 분석과 적정 입찰가를 정밀 검토받아 보시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
전남 순천시 상사면 106-22 토지 경매, 2024타경60954은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.