경기도 파주시 상지석동에 자리한 아늑한 공동주택 물건이 경매 시장에 새롭게 모습을 드러냈습니다. 녹지 공간이 풍부하고 조용한 주거 환경을 갖추어 많은 분들의 관심을 받는 지역입니다. 이번에 소개해 드릴 물건은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 경기도 파주시 상지석동 133-30 갤러리하우스 2층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경82137 (물건번호 1) · 의정부지방법원 경매15계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 1059.56㎡ 1층 164.48㎡ 2층 166.1 |
| 전용/층 | 75.52㎡ · 2층 |
| 대지 | 1621㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 225,000,000원 / 77,175,000원 (34%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-21 |
| 다음 일정 | 2026-10-21 매각기일 (11회차) · 제101호 입찰법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가와 비교해 현재는 절반 아래까지 가격이 낮아진 상태입니다. 거듭된 유찰 과정을 거치면서 가격적인 부담이 크게 줄어들었습니다. 이처럼 파격적인 금액대로 내려앉은 만큼, 이번 기회를 주시하는 이들의 발걸음이 빨라지고 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
다만 가격이 저렴하다는 이유만으로 섣불리 접근하는 것은 경계해야 합니다. 권리 분석상 숨겨진 위험이나 등기부상 인수해야 할 조건이 있는지 꼼꼼하게 따져봐야 합니다. 현장 조사와 함께 정확한 법적 상태를 면밀히 검토하는 과정이 반드시 선행되어야 합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
법원 경매는 입찰 전 철저한 분석이 성공을 좌우하지만, 일반인이 모든 위험 요소를 완벽히 파악하기란 쉽지 않습니다. 안전하고 성공적인 응찰을 원하신다면 전문가의 정밀한 검토와 함께 상담을 받아보시는 것을 권해드립니다.
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경기 파주시 상지석동 133-30 갤러리하우스 2층 주택 경매, 2024타경82137 검토에서는 최저가뿐 아니라 유찰 이력, 시세 차이, 명도 가능성과 잔금 계획을 함께 봐야 합니다.